Mieszkanie gotowe do odbioru cz.2

- zapłata – to oczywisty obowiązek strony kupującej. Ustalona cena może zostać rozłożona na raty, jednak nie ma to znaczenia dla przeniesienia własności. Kupujący będzie właścicielem lokalu po podpisaniu aktu notarialnego, niezależnie od tego, czy wszystkie raty zostały spłacone, czy też nie. Często jednak bywa tak, że sprzedający decyduje się dokonać przeniesienia własności dopiero po wpłynięciu na jego konto ostatniej raty.
- przeniesienie własności poprzez akt notarialny – przeniesienie własności może nastąpić wyłącznie w w wyniku aktu notarialnego pod groźbą nieważności. Samo podpisanie aktu notarialnego powoduje przeniesienie prawa własności, bez względu na to, czy cała należność została uregulowana i czy np. wydano klucze.
- wpis do KW –sprzedający, aby móc sprzedać mieszkanie jako samodzielną nieruchomość, musi ustanowić jego niezależną własność. Zazwyczaj ma to miejsce przy podpisywaniu umowy notarialnej. Czytaj dalej